Die gute Nachricht ist, dass grundsätzlich Ein Dachgeschoss mit Dachstuhl kann als Speicher oder als Wohnräume genutzt werden. Es gibt jedoch einen Vorbehalt – der Entwurf der Konstruktion sollte diese Funktion berücksichtigen. Ein Stauraum erfordert andere Vorgaben als ein Schlafzimmer mit Möbeln und Trennwänden. Wenn wir uns in der Phase befinden, in der wir gerade erst festlegen, Hausdesign, wird dies kein Problem darstellen. Ist das Dach jedoch bereits fertiggestellt, sollte die Möglichkeit einer Umgestaltung vom Bauingenieur geprüft werden. Leider reicht das Verlegen des Fußbodens allein nicht aus, um den Dachboden bewohnbar zu machen.
Hausentwurf und die Möglichkeit, den Dachboden mit Fachwerk zu nutzen
Drei Faktoren entscheiden darüber, ob ein Dachgeschoss mit Fachwerkbalken genutzt werden kann: der Abstand zwischen den Trägern, die Höhe unter den Schrägen sowie die Tragfähigkeit der Bodenkonstruktion. Um einen Dachboden zu schaffen, braucht man verfügbaren Stauraum und eine Konstruktion, die für die entsprechende Belastung ausgelegt ist. Die Räume erfordern zudem Platz, in dem man bequem stehen, sich bewegen und Möbel aufstellen kann. Die Anordnung der Dachstühle muss diesen Anforderungen entsprechen.
Bei einem typischen Fachwerk können die schrägen Elemente die Mitte des Dachbodens durchqueren, sodass selbst unter einem hohen Dach kein Raum eingerichtet werden kann. Hausentwürfe mit Fachwerkkonstruktionen, die sie besitzen sollen ausbaubarer Dachboden lassen im Inneren Platz für Räume.
Am aussagekräftigsten ist der Querschnitt des Entwurfs. Er zeigt, wo man stehen kann, wo man hindurchgehen kann und wie viel Fläche die niedrigen Schrägen einnehmen werden. Bei der Beurteilung der Maße muss man die Dämmung und den Innenausbau berücksichtigen, die den verfügbaren Raum verringern.
Nutzbarer oder ungenutzbarer Dachboden – was bedeutet das im Zusammenhang mit Dachstühlen?
Bei der Planung eines Dachausbaus tauchen zwei Begriffe auf, die man kennen sollte. Ausbaubarer Dachboden ist für die Nutzung der dort befindlichen Räume bestimmt – in diesem Artikel geht es um Wohnräume. Unbewohnbarer Dachboden ist für eine solche Funktion nicht ausgelegt. Es kann als Dachboden zur Lagerung genutzt werden, jedoch nur, wenn die Konstruktion auch für solche Belastungen ausgelegt ist.
Die Wahl wirkt sich auf zwei separate Kostenposten aus – die Kosten für die Konstruktion und die Ausstattung des Dachgeschosses. Die Wohnvariante erfordert möglicherweise eine andere Anordnung der Dachstühle und eine andere Deckenkonstruktion. Hinzu kommen Treppen, Dämmung, Fenster, Installationen und der Innenausbau. Der Preisunterschied bei den Dachstühlen selbst lässt sich erst nach einem Vergleich der Entwürfe für das jeweilige Haus bestimmen.
Bei der Beurteilung einer späteren Umnutzung prüft der Bauingenieur, welche Nutzung in den Unterlagen vorgesehen ist. Wenn ausschließlich ein nicht nutzbarer Dachboden geplant wurde, kann die Einrichtung von Räumen eine Verstärkung der Decke und einen Umbau des Daches erfordern. Eine anfängliche Ersparnis kann daher bei einer Umnutzung zu höheren Kosten führen. Daher empfiehlt es sich, Pläne für zukünftige Anpassungen bereits vor der Bestellung der Konstruktion mitzuteilen.
Was muss im Entwurf berücksichtigt werden, wenn unter dem Dach Zimmer entstehen sollen?
Die Höhe am höchsten Punkt allein reicht nicht aus. Es kommt auch darauf an, wie viel nutzbarer Raum unter den Dachschrägen nach der Dämmung und dem Ausbau verbleibt. Auf dem Grundriss sollte man prüfen, wo ein Bett, ein Kleiderschrank und der Durchgang dazwischen Platz finden.
Außerdem sind eine Treppe mit entsprechend geplanten Öffnungen, Beleuchtung, Belüftung, Heizung und Platz für die Installationen erforderlich. Jedes dieser Elemente wirkt sich auf die Planung aus – die Treppe nimmt auch im Erdgeschoss Platz ein, und die Dachfenster müssen auf die Konstruktion abgestimmt werden.
Wenn du dich gerade erst für ein Projekt entscheidest, ist ein Vergleich hilfreich: Ein Fachwerkhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss oder ein einstöckiges Haus.
Ein Dachgeschoss aus Dachstühlen und der spätere Umbau
Es ist Wird es möglich sein, den Dachboden mit Dachstuhl zu einem späteren Zeitpunkt auszubauen? Das hängt vom ursprünglichen Entwurf und vom Zustand der Konstruktion ab. Der Statiker prüft, welche Belastungen zugrunde gelegt wurden, wie die Fachwerke und die Decke funktionieren und welche Auswirkungen der geplante Umbau haben wird. Er bewertet außerdem die Möglichkeit, eine Öffnung für die Treppe zu schaffen.
Manchmal umfasst der Arbeitsumfang Verstärkungen oder eine zusätzliche Deckenkonstruktion. Es kommt auch vor, dass die Anordnung der Fachwerkträger die Raumaufteilung so erschwert, dass sich ein Umbau nicht mehr lohnt. Deshalb sollte man zunächst Es lohnt sich, die technischen Möglichkeiten und die Kosten zu ermitteln, und erst danach die Materialien zu bestellen.
Unter keinen Umständen darf in die Dachkonstruktion eingegriffen werden. Es ist verboten, eigenmächtig Kreuzstreben auszuschneiden oder Verbindungen zu verändern, um einen Durchgang zu schaffen. Auch das Anschrauben von OSB-Platten an die unteren Sparren bedeutet nicht, dass dadurch ein Boden mit einer für den Raum ausreichenden Tragfähigkeit entstanden ist.
Was muss vor der Bestellung von Fachwerkträgern mit dem Planer geklärt werden?
Anstelle von „das könnten wir gut gebrauchen“ Dachboden mit Fachwerkbalken”, sollte man besser sagen: Ich brauche Platz für saisonale Ausrüstung oder möchte in ein paar Jahren zwei Gästezimmer einrichten. Es lohnt sich, die benötigte Fläche, die Zugangswege und die Frage zu klären, ob der Dachboden sofort ausgebaut werden soll.
Als Hersteller von Dachbindern Wir entwerfen, fertigen und montieren Dachstühle. Fügen Sie Ihrer Angebotsanfrage bitte den Hausentwurf bei und beschreiben Sie die geplante Nutzung des Dachbodens, auch die zukünftige. Auf dieser Grundlage wählen wir eine Lösung aus und erstellen ein Angebot, das den benötigten Platz berücksichtigt.
