Хороша новина полягає в тому, що, як правило, горище з ферм можна використовувати як комору або кімнати. Однак є певне застереження — проект конструкції повинен враховувати таку функцію. Місце для зберігання речей вимагає інших підходів, ніж спальня з меблями та перегородками. Коли ми перебуваємо на етапі, коли тільки визначаємо дизайн будинку, це не становитиме проблеми. Однак коли дах уже зведено, можливість переобладнання має оцінити будівельник. На жаль, саме по собі укладання підлоги не зробить горище придатним для проживання.
Проект будинку та можливість використання мансарди з фермами
Про можливість використання горища з фермами вирішують три фактори: простір між елементами ферм, висота під скосами та несуча здатність конструкції підлоги. Щоб облаштувати горище, потрібні вільне місце для зберігання речей та конструкція, розрахована на відповідне навантаження. Кімнати вимагають додаткового простору, де можна зручно стояти, пересуватися та розміщувати меблі. Розташування ферм має відповідати цим вимогам.
У типовій фермі похилі елементи можуть перетинати центр горища, що унеможливлює облаштування кімнати навіть під високим дахом. Проекти будинків із фермами, які повинні мати горище, придатне для використання залишають усередині місце для приміщень.
Найбільше про це скаже поперечний розріз проекту. Він покаже, де можна стояти, куди пройти та скільки площі займатимуть низькі скоси. Розміри слід оцінювати з урахуванням утеплення та оздоблення, які зменшать доступний простір.
Горище, придатне чи непридатне для використання — що це означає у випадку з фермами
Під час планування облаштування горища зустрічаються два терміни, які варто знати. Горище, придатне для використання призначене для користування приміщеннями, що там знаходяться — у цій статті йдеться про житлові кімнати. Нежитлове горище не пристосоване для такої функції. Його можна використовувати як горище для зберігання речей, але лише за умови, що конструкція була спроектована з урахуванням таких навантажень.
Вибір впливає на дві окремі статті витрат — вартість будівництва та облаштування горища. Варіант житлового приміщення може вимагати іншого розташування ферм та конструктивного рішення перекриття. До цього додаються сходи, утеплення, вікна, інженерні мережі та оздоблення. Різницю в ціні самих ферм можна визначити лише після порівняння проектів для конкретного будинку.
Під час оцінки подальшої адаптації проектувальник перевіряє, яке призначення передбачено в документації. Якщо проект передбачає виключно нежитлове горище, облаштування кімнат може вимагати посилення перекриття та перебудови даху. Отже, економія на початку може означати більші витрати при зміні призначення. Тому про плани щодо майбутньої адаптації варто повідомити ще до замовлення конструкції.
Що слід передбачити в проекті, якщо під дахом планується облаштувати кімнати?
Висоти в найвищій точці недостатньо. Важливо також, скільки зручного простору залишиться під скошеними стелями після утеплення та оздоблення. На плані варто перевірити, де розмістяться ліжко, шафа та прохід між ними.
Також потрібні сходи з відповідним отвором, освітлення, вентиляція, опалення та місце для інженерних комунікацій. Кожен із цих елементів впливає на проект — сходи займають площу також на першому поверсі, а мансардні вікна потрібно узгодити з конструкцією.
Якщо ви ще тільки обираєте проект, вам стане в нагоді порівняння: каркасний будинок з мансардою чи одноповерховий.
Горище з ферм та подальша перебудова
Це чи можна буде пізніше переобладнати горище з ферм залежить від початкового проекту та стану конструкції. Інженер-будівельник перевіряє, які навантаження були передбачені, як працюють ферми та перекриття, а також що зміниться внаслідок запланованої перебудови. Він також оцінює можливість влаштування отвору для сходів.
Іноді обсяг робіт включатиме посилення або додаткову конструкцію перекриття. Буває також, що розташування ферм настільки ускладнює планування кімнат, що реконструкція перестає бути економічно вигідною. Тому спочатку варто визначити технічні можливості та витрати, а вже потім замовляти матеріали.
Ні в якому разі не слід втручатися в конструкцію даху. Забороняється самостійно вирізати поперечні балки або змінювати з’єднання, щоб прокласти прохід. Прикручування плит OSB до нижніх рейок також не означає, що утворилася підлога з несучою здатністю, достатньою для приміщення.
Що слід узгодити з проектувальником перед тим, як замовити ферми?
Замість „нам би не завадило горище з кроквяних ферм”, краще сказати: мені потрібно місце для сезонного обладнання або я хочу через кілька років облаштувати дві кімнати для гостей. Варто визначити необхідну площу, спосіб доступу та те, чи буде горище облаштовуватися відразу.
Як виробник кроквяних ферм ми проектуємо, виготовляємо та встановлюємо кроквяні ферми. При запиті на кошторис додайте проект будинку та опишіть, як плануєте використовувати горище, у тому числі в майбутньому. На цій основі ми підберемо відповідне рішення та підготуємо кошторис з урахуванням необхідної площі.
