Технічна стійкість будівлі це здатність будівлі зберігати свої необхідні структурні, експлуатаційні та функціональні характеристики протягом визначеного терміну служби за умови належного використання та необхідного технічного обслуговування. Він визначає період часу, протягом якого будівля може виконувати свої функції безпечно і за призначенням.
Технічна довговічність будівлі залежить від використаних матеріалів і технологій. На неї також впливає якість проектування і будівництва, умови навколишнього середовища і спосіб використання будівлі. Стійкість будівельних компонентів до вологи, температури, хімічних і біологічних агентів також має важливе значення. Важливою є також втома матеріалів з плином часу.
Оцінка технічної довговічності будівлі враховує знос її компонентів, швидкість деградації та можливість ремонту або заміни. Ця концепція є важливим для планування експлуатації, ремонту та модернізації будинку. А також при оцінці економічної ефективності утримання або продовження використання об'єкта.
