Der Rohbauzustand umfasst die Konstruktion mit Dach, Fenstern und Türen, jedoch ohne Installationen und ohne Innenausbau der Wände. Der Ausbaustandard geht noch einen Schritt weiter. Er umfasst auch die verlegten Installationen, den Estrich sowie die mit Platten verkleideten Wände und Decken.
Dieser Unterschied hat erhebliche Auswirkungen auf das Budget. Beim geschlossenen Rohbau sucht der Bauherr selbst einen Elektriker, einen Sanitärinstallateur und ein Team für den Estrich, wobei jeder von ihnen zu einem anderen Zeitpunkt auf die Baustelle kommt. In einem Fachwerkhaus lassen sich die Installationen am bequemsten in den Trennwänden verlegen, bevor diese mit Platten verschlossen werden, sodass die Aufteilung dieser Arbeiten auf verschiedene Firmen mitunter mühsam sein kann. Fragen Sie beim Vergleich von Angeboten nach, welche Arbeitsschritte im Preis enthalten sind, da verschiedene Firmen unter denselben Bezeichnungen unterschiedliche Leistungen verstehen. Dies ist ein häufiger Grund für Abweichungen zwischen den Kostenvoranschlägen.
