Träumt ihr davon, Fachwerkhaus Aber ihr findet keinen Entwurf, der zu euch passt? Wir wissen, wie das ist. Die Auswahl eines Hausentwurfs kann Wochen oder sogar Monate dauern. Wenn man endlich den richtigen gefunden hat, fällt es schwer, darauf zu verzichten, nur weil er nicht an Rahmenkonstruktion. Wir haben eine gute Nachricht – das müsst ihr nicht. Die Anpassung des Projekts an die Skelett-Technologie eröffnet neue Möglichkeiten.
Ein fertiger Entwurf eines externen Architekturbüros kann als Ausgangspunkt für den Bau eines Fachwerkhauses dienen. Zunächst muss jedoch die Konstruktion geprüft und festgestellt werden, was neu geplant werden muss. In der Praxis ändern wir ja nicht nur das Material, aus dem die Wände entstehen. Es ändert sich auch die Art und Weise, wie das gesamte Gebäude funktionieren wird und wie es ausgeführt wird.
Ein fertiger Entwurf bedeutet nicht, dass die Bauvoraussetzungen für jede Technologie gegeben sind
Als Kunden sehen wir im Projektkatalog vor allem das Haus. Wir schauen uns die Fassade, die Grundrisse, die Anzahl der Zimmer, die Wohnfläche, die Garage und die Dachform an. Bautechnik bleibt dabei eher im Hintergrund. Für uns als Hersteller von Fachwerkhäusern ist die technische Dokumentation von entscheidender Bedeutung. Sie wurde nämlich für konkrete bauliche Lösungen erstellt. Wände, Decke, Dach und Fundament sind miteinander verbunden. Wenn der Planer eine Mauerwerkskonstruktion vorgesehen hat, reicht es nicht aus, diese einfach durch eine Holzkonstruktion zu ersetzen.
Gleichzeitig ist die gute Nachricht, dass wir dank des ausgewählten Entwurfs einen Ausgangspunkt haben. Wir haben den Baukörper, die Funktionen, die Raumaufteilung und die architektonischen Lösungen, die ausschlaggebend für die Auswahl waren. Jetzt gilt es, dies auf eine andere Technologie zu übertragen. Ihr wisst, was ihr wollt, wir wissen, wie man es baut, und Bau eines Fachwerkhauses wird möglich.
Kann jeder Hausentwurf in ein Fachwerkhaus umgewandelt werden?
Es gibt keine allgemeingültige Antwort – Jedes Hausprojekt muss individuell geprüft werden.. Die gute Nachricht ist, dass dies bei vielen von ihnen durchaus machbar ist.
Was die Konstruktion betrifft, spielen die Spannweiten, die Anordnung der tragenden Wände, die Decke, das Dach sowie die Fenster- und Türöffnungen eine Rolle. Außerdem müssen wir die Fundamente, die vorgesehenen Installationen und die Smart-Home-Lösungen prüfen. Erst wenn man das gesamte Gebäude vor sich hat, kann man beurteilen, Ist es möglich, einen fertigen Entwurf an die Skelettbauweise anzupassen?.
Aus Sicht der zukünftigen Bewohner kann vieles unverändert bleiben. Das Haus kann weiterhin so aussehen wie auf den Visualisierungen. Das Wohnzimmer muss nicht plötzlich auf der anderen Seite des Gebäudes liegen, und die gewählte Anordnung der Schlafzimmer muss nicht auf den Kopf gestellt werden. Der größte Unterschied liegt in der Bauweise.
Umwandlung eines gemauerten Hausentwurfs in einen Fachwerkhausentwurf
Man sollte zwei Dinge voneinander trennen. Die klassische Projektanpassung Dies betrifft vor allem die Anpassung der vorgefertigten Unterlagen an das jeweilige Grundstück und die örtlichen Gegebenheiten. Änderung der Bautechnik Das bedeutet zusätzlichen Arbeitsaufwand. Bei einem Fertighaus muss der Entwurf so gestaltet sein, dass die einzelnen Elemente hergestellt, zum Grundstück transportiert und anschließend ordnungsgemäß montiert werden können.
Wir prüfen und überarbeiten bei Bedarf unter anderem:
- die Konstruktion der Außen- und Innenwände,
- Anordnung der tragenden Elemente,
- Decke,
- die Dachkonstruktion,
- Fenster- und Türöffnungen,
- Installationslösungen,
- Verbindung der Konstruktion mit dem Fundament,
- Lösungen, die in der Vorfertigungs- und Montagephase benötigt werden.
Der Arbeitsumfang hängt vom jeweiligen Projekt ab. In einem Fall wird es relativ wenige Änderungen geben. In einem anderen Fall hingegen muss der Konstrukteur deutlich tiefer in die ursprünglichen Lösungen eingreifen. Genau deshalb lohnt es sich, mit einer Analyse der Dokumentation zu beginnen, anstatt von vornherein davon auszugehen, dass jedes Projekt im Verhältnis 1:1 auf die Skelettbauweise übertragen werden kann.
Die Rolle der Fundamentplatte bei der Anpassung des Entwurfs
Das ist einer der Punkte, über die man sich rechtzeitig Gedanken machen sollte. Die Bodenplatte ist keine universelle Grundlage, auf die man später ein beliebiges Gebäude errichten kann. Sie muss auf die jeweilige Konstruktion, deren Abmessungen und die Stellen abgestimmt sein, an denen die Lasten auf das Fundament übertragen werden. Wenn wir also Hausentwürfe auf Fundamentplatte, der oberirdische Teil und das Fundament sind als ein System zu betrachten.
Man darf nicht vergessen, dass Vorfabrikation Das ist Präzision. Die Bauteile werden nach festgelegten Maßen gefertigt, bevor sie auf dem Grundstück ankommen. Die fertige Platte muss daher mit den Unterlagen übereinstimmen, auf deren Grundlage das Haus errichtet wurde. Das ist eine ganz andere Situation als beim Bau von Wänden direkt auf der Baustelle, wo sich einige geringfügige Abweichungen noch während der Arbeiten korrigieren lassen.
Wie viel kostet die Anpassung eines Entwurfs an die Skelettbauweise?
Ohne einen konkreten Entwurf ist es schwierig, einen endgültigen Betrag zu nennen. Vergleichen wir zwei Häuser mit derselben Fläche. Das erste ist einstöckig, hat eine einfache Form und ein Satteldach. Das zweite verfügt über große Fensterflächen, einen offenen Wohnbereich, mehrere Knickstellen im Baukörper und ein komplexeres Dach. Die Grundfläche mag identisch sein, der Umfang der Bauarbeiten jedoch nicht.
Ähnlich verhält es sich mit der Dokumentation. Manchmal erhalten wir einen Entwurf, der eine gute Grundlage für die weitere Arbeit bildet. In anderen Fällen müssen einige Lösungen praktisch von Grund auf neu entwickelt werden. Daher die Frage „Wie viel kostet die Anpassung des Entwurfs?”… macht erst im Zusammenhang mit einem bestimmten Haus Sinn.“.
Wenn ihr einen Hausentwurf von einem Architekten ausgewählt habt, schickt ihn uns bitte über das Formular auf der Startseite. Anpassung und Entwurf eines Holzrahmenhauses auf der Grundlage eines eigenen (externen) Entwurfs ist dies möglich. Wenn ihr sehen möchtet, wie das in der Praxis aussieht, lohnt es sich, die Tage der offenen Tür bei Wascovilla zu besuchen, zu denen wir Investoren einladen und ihnen zeigen Fertiges Modulhaus in Echtzeit. Oft handelt es sich dabei gerade um Adaptionen eigener Entwürfe.
Wann lohnt es sich, den Hausentwurf zu prüfen?
Der beste Zeitpunkt ist eigentlich noch vor dem Kauf eines Katalogentwurfs. Wenn Sie bereits wissen, dass das Haus in Holzrahmenbauweise errichtet werden soll, lohnt es sich, im Voraus zu prüfen, ob der ausgewählte Entwurf dafür gut geeignet ist. Insbesondere, wenn es eine komplexe Form, große Glasflächen, ein ungewöhnliches Dach oder bauliche Lösungen aufweist, die möglicherweise größere Änderungen erfordern.
Eine solche Beratung kann Sie davor bewahren, dass Sie zunächst einen Entwurf kaufen und erst später feststellen, dass dessen Anpassung kostspielige Änderungen erfordert. Das bedeutet natürlich nicht, dass Umstellung des Entwurfs von einem gemauerten Haus auf ein Fachwerkhaus ist unmöglich.
Habt ihr einen Hausentwurf? Dann lasst ihn uns erst einmal prüfen.
Wenn ihr euch bereits entschieden habt eigener Hausentwurf, können Sie es an die Experten von Wascovilla senden. Wir werden die Unterlagen prüfen und untersuchen, ob es möglich ist, Anpassung des Entwurfs an die Skelettbauweise. Wir werden auch prüfen, was geändert werden muss und ob die Umsetzung eines bestimmten Projekts technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist. Erst dann lohnt es sich, weitere Entscheidungen zu treffen.
