Ein ganzjährig bewohnbares Haus am Meer kann ein ebenso komfortabler Wohnort sein wie ein Haus außerhalb der Stadt. Vorausgesetzt, man plant es von Anfang an mit Blick auf den Alltag und nicht ausschließlich für den Sommerurlaub. Entscheidend sind dabei nicht nur der Blick von der Terrasse und die Entfernung zum Strand, sondern auch die Lage des Grundstücks, eine geeignete Bauweise, die Heizung sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Der Wind weht häufiger und stärker, die Luft trägt Feuchtigkeit und Salzpartikel mit sich, und die zum Meer hin gelegene Wand ist deutlich stärker betroffen als die anderen. Als Hersteller von Häusern in Holzrahmenbauweise Da wir aus Postomino kommen, das nicht weit von der Küste entfernt liegt, kennen wir diese Bedingungen in- und auswendig.
Die Lage des Hauses auf dem Grundstück
Am besten verkaufen sich Grundstücke am Meer mit Blick auf die Dünen oder mit Blick auf das Meer. Was das Wohnen angeht, ist es jedoch deutlich angenehmer, wenn das Haus von der Meerseite her durch einen Waldstreifen oder zumindest durch höhere Bebauung abgeschirmt ist. Den Unterschied spürt man nicht nur, wenn man auf der Terrasse sitzt, sondern auch beim Bezahlen der Heizkosten. Um es ganz klar zu sagen: Ein ungeschütztes Haus kann schneller auskühlen.
Auch die Entfernung zum Ufer spielt bei der Instandhaltung des Hauses eine Rolle. Je näher am Meer, desto mehr Salz lagert sich an der Fassade und den Fensterscheiben ab. Deshalb bedeutet ein Grundstück, das auch nur ein Stück weiter im Landesinneren liegt, selteneres Reinigen und weniger Instandhaltungsaufwand.
Wenn das Grundstück ungeschützt ist und Hausbau am Meer liegt noch vor euch. Es lohnt sich, die Anordnung so zu planen, dass sich die Terrasse und der Eingang auf der windgeschützten Seite befinden. Bei vorherrschenden Westwinden ist der Unterschied zwischen einer Südterrasse und einer Westterrasse manchmal so groß wie der zwischen einem Kaffee im Freien und einem Kaffee am Fenster.
Hausbau am Meer gegen den Wind
Auf offenem Gelände am Ufer ist das Der Wind ist die größte Belastung, der ein Haus standhalten muss.. Deshalb wird seine Konstruktion auf die Gegebenheiten des jeweiligen Standorts abgestimmt. Bei Wascovilla setzen wir Rahmen aus C24-Holz, das anspruchsvolle Umgebungsbedingungen gut bewältigt, da es als starres, integriertes System arbeitet. Wir gehen in unserem Artikel näher darauf ein Hält ein Fachwerkhaus Wind und Schnee stand?.
Der Wind hat aber auch eine zweite, weniger offensichtliche Seite – er entzieht dem Raum Wärme. Bei einem starken Windstoß wirkt jede Fuge wie ein gekipptes Fenster, sodass selbst eine dicke Dämmung wenig nützt, wenn die Fugen nicht dicht sind. Unsere Fachwerkhäuser, das sind Projekte, bei denen die Wände einen U-Wert von 0,15 W/m²K aufweisen, die gedämmte Fundamentplatte einen U-Wert von 0,12 W/m²K hat und die VEKA Softline 76 AD-Fenster dreifach verglast sind. Die Bauteile sind vorgefertigt. Das bedeutet, dass wir sie in der Halle unter trockenen und kontrollierten Bedingungen zusammenbauen und nicht auf der Baustelle, was das Risiko von Undichtigkeiten an den Verbindungsstellen deutlich verringert.
Feuchtigkeit im Haus
Die Meeresluft enthält viel Feuchtigkeit. Ferienhaus, das seit Herbst geschlossen und unbeheizt ist, nimmt sie den ganzen Winter über auf. Ein ganzjährig bewohnbares Haus am Meer ist in einer besseren Lage, da es ständig beheizt und gelüftet wird. Wie sich die beiden Gebäudetypen unterscheiden, erklären wir im Text Modulhäuser für den ganzjährigen Gebrauch und Ferienhäuser.
Eine Wärmerückgewinnungsanlage wird bei uns serienmäßig eingebaut, und an der Küste kann man ihren Wert kaum hoch genug einschätzen. Sie sorgt für einen Luftaustausch, wenn bei starkem Wind niemand die Fenster öffnen möchte, und entfernt den Dampf, der beim Kochen, Waschen oder Trocknen nasser Strandtücher entsteht, bevor er sich auf kühleren Oberflächen absetzt.
Fassade und Details – das ist das Wesentliche
Salz und Wind lassen alles, was sich im Freien befindet, schneller verfallen. Die Holzfassade, die wir hier haben Häuser im Stil moderner Scheunen – Bryza und Bryza Mała: Am Meer sehen sie wunderschön aus, aber ihre Oberflächen müssen häufiger erneuert werden als im Landesinneren. Die übrigen Modelle veredeln wir mit KOSBUD-Silikonputz, der Wasser und Schmutz abweist und daher deutlich weniger Pflege benötigt.
Fragen Sie den Bauunternehmer auch nach Verbindungselementen, Beschlägen und Blechverkleidungen. In salzhaltiger Luft korrodiert gewöhnlicher verzinkter Stahl schneller, daher entscheiden diese kleinen Details darüber, wie das Haus in zehn Jahren aussehen wird.
Das Gleiche gilt für das Dach. Bei „Bryza Mała“ decken wir es mit Falzblech ab, das von unten mit Klammern befestigt wird, die in der Überlappung der Bleche verborgen sind. Auf der Dachfläche gibt es somit weder freiliegende Schrauben, durch die bei peitschendem Regen Wasser eindringen könnte, noch Dichtungen, die durch Salz und Sonne nach einigen Jahreszeiten verschleißen.
Ein ganzjährig bewohnbares Haus am Meer von Wascovilla
Gebäude Ein Haus an der Ostsee für das ganze Jahr Man sollte bei der Wohnfläche nicht sparen, so wie es bei einem Wochenendhaus der Fall ist. Für ein Paar reicht das Modell „Klif“ mit ca. 46 m² Nutzfläche oder das etwas größere Modell „Laguna“ mit ca. 54 m². Das Modell „Bryza Mała“ bietet dank des Zwischengeschosses ca. 87 m² bei einer bebauten Fläche von 70 m², was auf schmalen Grundstücken an der Küste von Bedeutung ist, wo jeder Meter Garten zählt. Für Familien, die mehr Zimmer benötigen, eignen sich eher das Modell „Mewa“ (ca. 99 m²) oder das einstöckige Modell „Bursztyn“ (ca. 125 m²). Planen Sie bei der Gestaltung des Innenraums Platz für Fahrräder, Surfbretter und nasse Jacken ein.
Auf die Bauausführung unserer Häuser gewähren wir eine 30-jährige Garantie. Wir veranstalten an verschiedenen Orten Tage der offenen Tür und geben die Termine in den sozialen Medien bekannt. Folgen Sie uns dort, wenn Sie sich das Haus vor Ort ansehen möchten, bevor Sie sich für einen Standort entscheiden.
