Високі ціни на квартири змушують дедалі більше людей замислюватися над придбанням невеликого будинку замість квартири в багатоквартирному будинку. Тож не дивно, що виробники модульних будинків спостерігають зростання інтересу до проектів із невеликою, але раціонально використаною площею. Для сім’ї з трьох осіб, пари або одинокої людини хорошим рішенням може стати модульний будинок площею 70 м². Така площа дозволяє створити функціональний простір для повсякденного життя. Водночас вона забезпечує свободу, якої часто бракує навіть у добре спроектованих квартирах.
Будинок замість квартири
Для багатьох людей проекти будинків площею 70 м² стають реальною альтернативою двокімнатним квартирам. Хоча площа обох об’єктів нерухомості може бути приблизно однаковою, спосіб використання доступного простору виглядає зовсім інакше. Двокімнатна квартира часто означає необхідність поєднання багатьох функцій на відносно невеликій площі. Вітальня одночасно стає робочим місцем, спальнею для гостей або місцем для зберігання речей, а доступ до власного саду або тераси залишається недоступним для більшості мешканців багатоквартирних будинків.
Модульний будинок площею близько 70 м² дає змогу по-іншому організувати повсякденне життя. Навіть при подібній площі він забезпечує більшу незалежність та можливість користуватися власною ділянкою. Додатковою перевагою є простіше відокремлення денної та нічної зон, що забезпечує більший комфорт для всіх мешканців.
Проект будинку площею 70 м² може здивувати своєю функціональністю
Запорукою комфортного житла є не лише кількість квадратних метрів, а насамперед добре продумане планування приміщень. У сучасних модульних будинках Простір проектується таким чином, щоб зменшити площу комунікаційних зон на користь житлових приміщень. На площі близько 70 м² можна з успіхом розмістити:
- простора вітальня, об’єднана з кухнею та їдальнею,
- дві окремі спальні,
- комфортну ванну кімнату,
- вітрозахисний коридор,
- технічне або господарське приміщення.
Така схема підійде як проект будинку для пар, сімей з однією дитиною, а також для тих, хто працює віддалено, яким потрібна додаткова кімната, що виконує функцію кабінету.
Власний будинок та можливості його переобладнання
Порівнюючи модульний будинок чи квартира щодо будинків подібної площі, варто дивитися ширше, ніж лише на корисну площу. Будинок дає можливість облаштувати територію навколо нього відповідно до власних потреб — створити терасу, місце для відпочинку, дитячий майданчик або город.
Важливою перевагою є також більша свобода у прийнятті рішень щодо будівлі. Власник не залежить від правил житлового співтовариства чи графіків ремонту спільних приміщень. Він може самостійно планувати спосіб використання своєї нерухомості, а також її подальше розширення, модернізацію та навіть планування приміщень.
Розробляючи проект у співпраці з виробником модульних будинків, інвестор має вплив на його остаточне оформлення. У Wascovilla ми не обмежуємося рекомендаціями, викладеними в проєкті, і гарантуємо можливість модифікації – як наших власних проєктів, так і тих, що розроблені зовнішніми проєктними бюро. При площі 70 м² правильно сплановане розміщення кімнат має величезне значення.
Модульне будівництво дозволяє швидше реалізувати інвестиційний проект
Однією з найбільших переваг модульного будівництва є високий ступінь префабрикації. Окремі елементи будівлі виготовляються в контрольованих виробничих умовах, а потім транспортуються на ділянку та монтуються відповідно до проектної документації. Такий підхід дозволяє зменшити вплив погодних умов на хід робіт та краще контролювати якість виконання окремих елементів конструкції.
Для інвестора це означає більшу передбачуваність усього процесу будівництва, а також можливість точніше спланувати наступні етапи інвестиційного проекту та контролювати витрати.
На що слід звернути увагу при виборі модульного будинку?
Сама площа не повинна бути єдиним критерієм вибору проекту. Не менш важливими є пропорції приміщень, можливість їхнього планування та адаптація будинку до способу життя майбутніх мешканців. Варто звернути увагу, зокрема, на розмір вітальні, кількість та планування спалень, наявність технічного приміщення, можливість виходу з вітальні на терасу або в сад, а також потенціал майбутньої адаптації інтер’єру.
Важливе значення мають також використовувані матеріали та технології. Варто подбати про те, щоб наш майбутній будинок був сучасним, енергоефективним і пристосованим до різних погодних умов. Як виробник модульних будинків, ми усвідомлюємо, що для багатьох це інвестиція у спокій, безпеку та комфорт на довгі роки. Тому у своїх проєктах ми поєднуємо знання, досвід та інновації.
Рекомендуємо прочитати нашу статтю: „Сучасні установки в каркасних будинках - фотоелектрика, теплові насоси та розумний дім„.
Модульний будинок площею 70 м² у пропозиції компанії Wascovilla
У пропозиції Wascovilla знаходяться готові проекти будинків з приблизно однаковою площею, які відповідають потребам тих, хто шукає функціональний та енергоефективний будинок. Прикладом є проєкти «Відма» та «Перла», спроектовані з урахуванням зручного поділу на денну та нічну зони, а також ефективного використання наявної площі.
Однак це не означає, що інвестор повинен обирати виключно з-поміж готових пропозицій. Оскільки виробник модульних будинків ми також пропонуємо адаптацію проектів наданих клієнтами для каркасної технології, що застосовується в модульному будівництві. Завдяки цьому можна поєднати індивідуальне бачення будинку з перевагами збірного будівництва.
Якщо ви порівнюєте пропозиції різних виробників модульних будинків, варто звернути увагу не лише на сам проект, а й на обсяг підтримки, що надається на етапі проектування та реалізації інвестиційного проекту. Для нас контакт з інвестором є надзвичайно важливим, тому кожен клієнт має власного куратора.
