Журнал будівництва це офіційний документ, у якому фіксуються найважливіші відомості про хід будівельних робіт. У ньому можна перевірити, коли розпочалися окремі етапи інвестиційного проекту, які роботи були перевірені та чи виникали проблеми під час будівництва. Його ведення є обов’язковим для багатьох інвестиційних проектів, хоча законодавство також передбачає випадки, коли його не потрібно створювати.
Що записується у будівельному журналі?
У журнал вносяться насамперед відомості, важливі з точки зору безпеки та належного виконання будівництва. Це можуть бути записи про початок робіт, приймання арматури перед бетонуванням фундаментів, перерви в роботі або зміни осіб, відповідальних за будівництво. У ньому не фіксуються кожна поставка матеріалів чи всі щоденні дії бригади. Мета полягає в тому, щоб після завершення будівництва можна було відтворити його найважливіші етапи. Особливо ті, які вже неможливо перевірити без втручання у готову будівлю.
Хто і в якій формі його проводить?
За ведення документа відповідає керівник будівництва, але право на внесення записів мають також інші особи, зазначені в нормативно-правових актах, зокрема проектувальник та інспектор з нагляду за будівництвом. Журнал видається компетентним органом на заяву інвестора. Його можна вести у традиційній паперовій формі або в електронному вигляді, використовуючи систему EDB. У другому випадку уповноважені особи мають доступ до документації через Інтернет, що полегшує її перегляд та доповнення.
Журнал будівництва та модульний будинок
Будівля модульний будинок: щоденник будівництва має таке саме значення, як і під час зведення цегляної будівлі. Різниця полягає насамперед в організації робіт. Готові конструктивні елементи доставляються на ділянку з виробничого підприємства, тому монтаж може відбуватися дуже оперативно. Тим більше необхідно належним чином спланувати перевірки та приймання, щоб не пропустити жодного з важливих етапів у документації.
Коли слід перевіряти журнал
Варто також час від часу заглядати в щоденник на етапі будівництва додому, а не лише перед її завершенням. Якщо через кілька місяців виникнуть сумніви щодо виконання фундаменту, монтажу конструкції чи приймання певних робіт, записи можуть допомогти з’ясувати, що саме було перевірено і ким. Проте щоденник не замінює фотографій з будівництва, актів приймання та виконавчої документації. Найкраще розглядати його як один із елементів документації, яку варто зберегти навіть після заселення в будинок.
