Bauinvestitionszyklus ist eine strukturierte Abfolge von Tätigkeiten, die von der Konzeption und den Voruntersuchungen über die Planung, die Standortvorbereitung, die Ausführung der Bauarbeiten bis hin zur Endabnahme und dem anschließenden Betrieb der Anlage reichen. Sie umfasst administrative, technische und ausführende Phasen.
Der gesamte Prozess berücksichtigt folgende Aspekte Arbeitsplan, Kostenvoranschlag, Risikoanalyse und die Koordinierung der Beteiligung von Planern, Bauunternehmern und Lieferanten. Dieser Zyklus ermöglicht es, die Einhaltung der Dokumentation, der Fristen und der Vorschriften zu kontrollieren und die Auswirkungen der einzelnen Entscheidungen auf die nachfolgenden Phasen vorherzusagen.
Im Fall von Fertighäuser Investitionszyklus des Gebäudes wird erheblich verkürzt, während die Vorhersehbarkeit erhöht wird. Dies liegt daran, dass ein Großteil der Bauarbeiten unter Fabrikbedingungen stattfindet. Dadurch wird das Risiko von Verzögerungen und Ausführungsfehlern auf der Baustelle minimiert.
