Pozwolenie na użytkowanie to decyzja administracyjna wydawana przez powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego (PINB). Dzięki niej, można legalnie rozpocząć korzystanie z nowo wybudowanego budynku. Potwierdza, że obiekt wykonano zgodnie z projektem i spełnia on wymogi bezpieczeństwa. Dokument ten nie jest jednak wymagany przy każdej inwestycji.
W przypadku większości domów jednorodzinnych wystarczy zawiadomienie o zakończeniu budowy i brak sprzeciwu urzędu w ustawowym terminie. Pozwolenie na użytkowanie może być natomiast potrzebne, gdy inwestor chce zamieszkać w domu przed zakończeniem wszystkich robót budowlanych lub gdy obowiązek jego uzyskania wynika z przepisów albo decyzji właściwego organu.
Przed wydaniem pozwolenia nadzór budowlany przeprowadza obowiązkową kontrolę budynku. Sprawdza między innymi jego zgodność z dokumentacją budowlaną w zakresie określonym przepisami. Dopiero po uzyskaniu wymaganej decyzji, gdy stanie się ona wykonalna, można legalnie wprowadzić się do domu.
Zasady te obejmują również domy prefabrykowane. Szybki montaż konstrukcji na działce nie zwalnia inwestora ze standardowych formalności przed przeprowadzką. Warto też pamiętać, że decyzja urzędu nie zastępuje odbioru technicznego od wykonawcy, podczas którego weryfikuje się jakość i precyzję wykonanych prac.
Planujesz budowę domu? Zapytaj, jak pomagamy z formalnościami naszym klientom.
