Masa powierzchniowa przegrody to masa wszystkich warstw przegrody budowlanej przypadająca na jeden metr kwadratowy jej powierzchni. Parametr ten ma istotny wpływ na właściwości użytkowe budynku, w tym izolacyjność akustyczną, akumulacyjność cieplną oraz zachowanie konstrukcji pod obciążeniem. Im większa masa powierzchniowa przegrody, tym lepsza zdolność do tłumienia dźwięków i stabilizowania temperatury wewnątrz pomieszczeń. Odpowiednio dobrana masa przegrody może poprawiać komfort użytkowania budynku zarówno latem, jak i zimą.
Wartość tego parametru zależy od rodzaju zastosowanych materiałów, ich gęstości oraz grubości poszczególnych warstw. Masa powierzchniowa ma duże znaczenie przy projektowaniu ścian, dachów, stropów i przegród działowych, szczególnie w budynkach energooszczędnych oraz obiektach wymagających wysokiego komfortu akustycznego. Parametr ten uwzględnia się również przy obliczeniach nośności konstrukcji oraz doborze odpowiednich rozwiązań montażowych.
