Цифрова будівельна документація це документація, необхідна для реалізації інвестиційного проекту, підготовлена в електронному вигляді замість традиційних паперових томів. Вона містить інформацію про заплановану будівлю, її розташування на ділянці, архітектурні та технічні рішення. За змістом вона повинна відповідати тим самим вимогам, що й паперовий проект. Різниця полягає у способі підготовки, підписання та передачі документів.
Візуалізація будинку, креслення, отримані від архітектора, чи звичайний файл PDF без необхідних підписів вони не замінюють офіційну документацію. Цифровий будівельний проект має бути підготовлений відповідно до чинних норм та підписаний електронним підписом уповноваженими особами. Проектувальник може використовувати кваліфікований, довірений або особистий підпис з електронного посвідчення особи.
Для інвестора найбільшою зручністю є можливість оформити документи без подання до органу влади роздрукованого проекту. Документацію можна додати до електронної заяви на отримання дозволу на будівництво або до повідомлення про будівництво разом із проектом. Бланки доступні на порталі e-Budownictwo, а підписані документи можна надіслати до відповідного органу через систему e-Doręczenia. Варто зберегти отримані файли разом із підписами, оскільки сам роздрукований примірник електронної документації не замінює її оригінал.
При будівництво збірного будинку Цифрова документація полегшує обмін інформацією між архітектором, спеціалізованими проектувальниками та підрядником. Якщо інвестор обирає проект готового будинку що вимагає адаптації до каркасної технології, легше узгодити розміри окремих елементів, розміщення віконних отворів чи прокладку інженерних комунікацій. Однак слід розрізняти будівельний проект, що подається до органу влади, та детальну виробничу документацію, на основі якої виготовляються збірні елементи.
Джерело:
GUNB — Інструкція з електронного будівництва – підготовка та подання документів, у тому числі через систему e-Doręczenia з 2026 року.
