Енергетичний баланс будівлі це комплексний облік усіх енергетичних потоків, що відбуваються в будівлі протягом певного періоду часу, включаючи як надходження, так і втрати енергії. Це дає можливість визначити фактична потреба будівлі в енергії та оцінити ефективність використаних проектних і монтажних рішень. До втрат енергії в першу чергу відносяться:
- втрати тепла через огороджувальні конструкції,
- втрати через вентиляцію та інфільтрацію повітря,
- втрати, пов'язані з експлуатацією технічних систем.
З іншого боку, енергетичний виграш включає внутрішній виграш від мешканців, приладів та освітлення. Вони також враховують сонячну енергію від інсоляції прозорих перегородок.
Енергоаудит самої будівлі враховує кліматичні умови, орієнтацію будівлі по відношенню до світу, характеристики огороджувальних конструкцій, ефективність установок і спосіб використання будівлі. Це основа для розрахунків енергоефективності, вибору систем опалення, охолодження та вентиляції та оцінити економічну ефективність рішень для підвищення енергоефективності будівлі.
