Лише десяток років тому індивідуальний забудовник був змушений бігти важкий марафон через будівельний майданчик: від пошуку команди, контролю поставок до вирішення конфліктів між підрядниками. Сьогодні, завдяки технологіям збірного будівництва, ця роль починає виглядати зовсім інакше. Це більше схоже на партнерство, ніж на постійне управління проектом. Збірні конструкції в будівництві змінює спосіб, у який односімейні будинки.
Найважливіші елементи будівлі - стіни, стелі, дахи - будуються в контрольованих заводських умовах з високим ступенем точності. Такий підхід значно скорочує час роботи на будівництві, зменшує ризик помилок і виключає більшість погодних несподіванок. Але не менш важливим є те, як у цій моделі змінюється роль самого будівельника.
Від координатора до особи, яка приймає рішення
У традиційній моделі розробник виступає в ролі координатора всіх дій - часто без відповідного досвіду. Він повинен дбати про дотримання термінів, якість матеріалів, дотримання проекту та бюджету. Тим часом, збірні конструкції в будівництві звільняють його від більшості цих обов'язків. Будівельник сам обирає, наскільки він хоче брати участь у будівництві і які етапи він хоче довірити професіоналам.
W Wascovilla Ми пропонуємо три варіанти доставки, які дозволяють адаптувати обсяг послуг до індивідуальних потреб:
- Для тих, хто любить тримати все під контролем, доступна опція купівля самої споруди додому. Замовник дбає про фундамент і монтаж сам або з власною командою,
- для тих, хто шукає компроміс між незалежністю та безпекою, готується наступне будівництво з монтажем - інвестор несе відповідальність лише за фонд,
- для тих, хто цінує спокій і комфорт, пропонується наступне повне обслуговуваннявід будівництва фундаментної плити, через збірні конструкції, до монтаж готової будівлі.
Це дозволяє кожному інвестору свідомо обирати свою роль - від активного учасника до клієнта, який лише підбирає ключі.
Технології як партнер інвестора
У Wascovilla ми поєднали два перевірені методи будівництва, такі як: каркасна технологія i модульна технологія. Таке поєднання дає унікальний ефект - конструкції легкі, швидко збираються і водночас стійкі до зовнішніх умов. Кожен модуль виготовляється у виробничому цеху, а потім транспортується і збирається на місці, без необхідності тижневих простоїв під час робіт на будівельній ділянці.
Важливо, що збірна конструкція в цій моделі не обмежує можливості дизайну. Замовник може вибрати проект готового будинку з нашого асортименту або надішліть свій власний. Наші фахівці адаптують його до модульної системи та впровадять за призначенням. Гнучкість залишається, але ризик помилок і простоїв зникає майже повністю.
Що отримує інвестор збірні конструкції в будівництві?
Зміна моделі будівництва - це не просто питання зручності, це також питання відчутних переваг, які мають реальний вплив на весь інвестиційний процес. Збірні конструкції в будівництвіособливо в поєднанні каркасно-модульної технології, дає забудовнику:
- більша передбачуваність витрат - Обмеження кількості підрядників та етапів, що виконуються на ділянці, означає менший ризик непередбачуваних витрат,
- кращий контроль за графіком - будинок будується швидше і найважливіші елементи вже встановлені до початку робіт на ділянці,
- вищий рівень точності - Компоненти, виготовлені в цеху, виробляються під суворим контролем якості, що знижує ризик помилок і дефектів,
- зменшення стресу - Замість того, щоб турбуватися про логістику, наявність екіпажу або погоду, будівельник може зосередитися на естетиці, функціональності та плануванні переїзду.
Зміна ролі будівельника в моделі збірного будівництва не означає втрату контролю - зовсім навпаки. Це спосіб більш усвідомленого, продуманого та комфортного підходу до створення власного житла.
Нове визначення поняття "будівництво"
Будівництво будинку більше не повинно означати місяці нагляду та постійної напруги. У світі префабрикування будівельник перестає бути керівником будівництва і стає людиною, яка приймає рішення про напрямок і естетику проекту. Команда фахівців бере на себе відповідальність за технічні деталі, логістику та якість виконання.
Збірне будівництво переосмислює відносини між забудовником і підрядником на користь партнерства, прозорості та гнучкості. Завдяки такому підходу, як той, що реалізований в нашій компанії, будівництво будинків стає більш передбачуваним і комфортним процесом, не втрачаючи при цьому індивідуального характеру інвестицій.
