Умови розвитку це адміністративне рішення, яке видається сільським, селищним або міським головою. Воно визначає, за якими правилами можна здійснювати будівельний проект на конкретній земельній ділянці, якщо для цієї території немає чинного місцевого плану зонування.
Вони встановлюють керівні принципи, що стосуються, серед іншого, функції будівлі, розміру і форми будівлі, лінії забудови, а також принципів захисту навколишнього середовища і просторового порядку. Умови розвитку необхідні для отримання дозволи на будівництво. Вони повинні відповідати будівельним нормам та іншим місцевим правилам, щоб в кінцевому підсумку забезпечити відповідність запланованої забудови характеру свого оточення.
