Haus mit nutzbarem Dachgeschoss ist ein Wohngebäude, bei dem das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, um zusätzliche Nutzfläche zu schaffen. Das nutzbare Dachgeschoss dient als zusätzliches Stockwerk, in dem sich Schlafzimmer, Badezimmer oder andere Wohnräume befinden können. Diese Art von Haus kann entweder ein Erdgeschoss oder mehrere oberirdische Stockwerke haben.
Charakteristisch für den funktionalen Dachboden sind schräge Decken die sich aus der Dachkonstruktion ergibt und die Raumaufteilung und -anordnung beeinflusst. Häuser mit nutzbarem Dachgeschoss zeichnen sich durch ein geringeres Volumen aus als Gebäude mit Vollgeschossen. Ihr charakteristisches Aussehen, das mit der Dachschräge zusammenhängt, verleiht ihnen ein traditionelles oder stilvolles Aussehen, das oft am besten zu ihrer Umgebung passt.
