Noch vor einem Dutzend Jahren war der einzelne Bauherr gezwungen, einen mühsamen Marathon durch die Baustelle zu laufen: von der Suche nach einem Team über die Überwachung der Lieferungen bis hin zur Lösung von Konflikten zwischen den Auftragnehmern. Heute, dank der Vorfertigungstechnologie im Bauwesen, sieht diese Rolle ganz anders aus. Sie ähnelt eher einer Partnerschaft als einem Vollzeit-Projektmanagement. Vorfabrikation im Bauwesen verändert die Art und Weise, in der Einfamilienhäuser.
Die wichtigsten Elemente des Gebäudes - Wände, Decken, Dächer - werden unter kontrollierten Werksbedingungen mit einem hohen Maß an Präzision hergestellt. Dadurch wird die Arbeitszeit auf der Baustelle erheblich verkürzt, das Risiko von Fehlern verringert und die meisten wetterbedingten Überraschungen ausgeschlossen. Ebenso wichtig ist jedoch, wie sich die Rolle des Bauherrn selbst in diesem Modell verändert.
Vom Koordinator zum Entscheidungsträger
Beim traditionellen Modell fungiert der Bauherr als Koordinator aller Aktivitäten - oft ohne einschlägige Erfahrung. Er muss sich um Fristen, die Qualität der Materialien, die Einhaltung des Projekts und des Budgets kümmern. Die Vorfertigung im Bauwesen befreit ihn von den meisten dieser Aufgaben. Der Bauherr kann selbst entscheiden, inwieweit er sich engagieren und welche Phasen er den Fachleuten überlassen möchte.
W Wascovilla Wir bieten drei Lieferoptionen an, die es ermöglichen, den Umfang der Dienstleistungen an die individuellen Bedürfnisse anzupassen:
- Für diejenigen, die alles unter Kontrolle haben möchten, gibt es die Möglichkeit den Kauf des Bauwerks selbst Startseite. Der Kunde kümmert sich selbst oder mit seinem eigenen Team um das Fundament und die Installation,
- Für diejenigen, die einen Kompromiss zwischen Unabhängigkeit und Sicherheit suchen, ist Folgendes in Vorbereitung Konstruktion mit Montage - der Investor ist nur für die Stiftung verantwortlich,
- Für diejenigen, die Ruhe und Komfort schätzen, wird Folgendes angeboten Komplettservicevon der Konstruktion der Fundamentplatte über die Vorfertigung bis hin zur Montage des fertigen Gebäudes.
So kann jeder Anleger seine Rolle bewusst wählen - vom aktiven Teilnehmer bis zum Kunden, der lediglich die Schlüssel in die Hand nimmt.
Technologie als Partner des Investors
Bei Wascovilla haben wir zwei bewährte Baumethoden miteinander kombiniert, wie zum Beispiel: Rahmentechnik i modulare Technologie. Diese Kombination führt zu einem einzigartigen Effekt: Die Strukturen sind leicht, schnell zu montieren und gleichzeitig resistent gegen äußere Einflüsse. Jedes Modul wird in der Produktionshalle gebaut und dann auf der Baustelle transportiert und montiert, ohne dass es zu wochenlangen Stillstandszeiten während der Arbeiten auf dem Baugrundstück kommt.
Wichtig ist, dass die Vorfertigung bei diesem Modell die Gestaltungsmöglichkeiten nicht einschränkt. Der Kunde kann wählen Fertighausprojekt aus unserem Sortiment oder senden Sie uns Ihr eigenes. Unsere Spezialisten passen es an das modulare System an und setzen es wie vorgesehen um. Die Flexibilität bleibt erhalten, aber das Risiko von Fehlern und Ausfallzeiten verschwindet fast vollständig.
Was hat der Investor davon Vorfabrikation im Bauwesen?
Die Änderung des Konstruktionsmodells ist nicht nur eine Frage der Bequemlichkeit, sondern auch des greifbaren Nutzens, der sich tatsächlich auf den gesamten Investitionsprozess auswirkt. Vorfabrikation im Bauweseninsbesondere in der Kombination von Rahmen- und Modultechnik, gibt dem Entwickler:
- größere Kostenvorhersehbarkeit - Durch die Begrenzung der Anzahl der Auftragnehmer und der Phasen, die auf einem Grundstück durchgeführt werden, wird das Risiko unerwarteter Ausgaben verringert,
- bessere Kontrolle über den Zeitplan - Das Haus wird schneller gebaut und die wichtigsten Elemente sind bereits vorhanden, bevor die Arbeiten auf dem Grundstück beginnen,
- höheres Maß an Präzision - Die in der Halle gefertigten Komponenten werden unter strenger Qualitätskontrolle hergestellt, was das Risiko von Fehlern und Mängeln verringert,
- Stressabbau - Anstatt sich um Logistik, Verfügbarkeit von Personal oder Wetter zu kümmern, kann sich der Bauherr auf Ästhetik, Funktionalität und Planung des Umzugs konzentrieren.
Die Änderung der Rolle des Bauherrn im Fertigbaumodell bedeutet nicht, die Kontrolle zu verlieren - ganz im Gegenteil. Es ist eine Möglichkeit, die Gestaltung des eigenen Heims informierter, durchdachter und komfortabler anzugehen.
Eine neue Definition von "Gebäude"
Der Bau eines Hauses muss nicht mehr monatelange Überwachung und ständige Anspannung bedeuten. In der Welt der Vorfertigung ist der Bauherr nicht mehr der Bauleiter, sondern derjenige, der über die Richtung und Ästhetik des Projekts entscheidet. Ein Team von Spezialisten übernimmt die Verantwortung für die technischen Details, die Logistik und die Qualität der Ausführung.
Die Vorfertigung definiert die Beziehung zwischen Bauherrn und Bauunternehmer neu, und zwar im Sinne von Partnerschaft, Transparenz und Flexibilität. Dank eines Ansatzes, wie er in unserem Unternehmen umgesetzt wird, Hausbau wird zu einem berechenbareren und komfortableren Prozess, ohne dass der individuelle Charakter der Investition verloren geht.
